AGB – im unteren Bereich auf deutsch

Términos y condiciones generales - a bajo


Terms of Service
• For online bookings / reservations, we reserve the right to object to the process within 24 hours. This is the only way to prevent incorrect bookings (double bookings, incorrect number of people, etc.).
• The deposit required by the contract must be transferred to the specified account on time and without any deductions. The reconfirmation must also be signed and completed and received by the landlord on time. If this does not happen, the contract can be canceled without further notice.
• The remaining amount is to be transferred either 14 days before arrival (important is the receipt of payment in the account) or to be paid in full directly upon delivery of the holiday home. Please note that checks and credit cards cannot be accepted.
• Arrival generally takes place from 4 p.m., departure by 10 a.m. at the latest. In individual cases, this can, if possible, be arranged individually shortly before arrival. Arrivals can only be arranged by 10 p.m. at the latest. In exceptional cases, this is also possible later, for this there are separate costs of € 40.
• It is a matter of course to treat the rented rooms and the inventory with care and to leave them in good condition on departure, i.e. the waste must be disposed of and the dirty dishes washed. The furniture must also be as it was when you arrived.
• All damage caused by the tenant during the rental period must be reported to the landlord and replaced. For this, the landlord settles directly with the tenant, not with his insurance.
• Taking pets of any kind is generally limited to 1 pet and is only permitted after express written agreement with the landlord.
• The tenant can use the Casa18 for the time specified in the contract. After the rental period has expired, he must leave the property without being asked to do so.
• The number of people specified in the rental contract is binding; subleting is generally prohibited. Overcrowding can give the right to immediate termination of the contract and / or a reasonable additional remuneration.
• The tenant undertakes to pay the contractually agreed rental price when canceling the rental contract if the landlord fails to rent the apartment to someone else. This also applies to late arrivals or early departures. The cancellation must be made in writing (by email, fax or post). In the event of cancellation, the tenant incurs an additional € 30 processing fee.
• For your own safety, we therefore strongly recommend that you take out travel cancellation insurance. No other insurance is included in the rental price.
• The landlord can terminate the contractual relationship without notice if the tenant behaves contrary to the contract despite prior warning and / or a continuation is no longer reasonable for the landlord or the other guests of the house. This does not release the guest from his obligation to pay.
• Casa18 is a non-smoking house. However, no liability can be assumed for compliance. Any warranty claims against the landlord do not exist. Smoking in the house can lead to termination without notice.
• In Spain there may be occasional blackouts - this is typical of the country and does not lead to price reductions. The same applies to the Internet.
• The usage information displayed in Casa18 must be observed. This also applies in particular to the use of the fireplace and the roof terrace.

• The charging of electric batteries for your e-bike in the Casa18 should not take place unattended due to the high risk of fire. Please only charge the batteries if you are on site yourself and can supervise the charging process.
With these rental terms and the clear regulations we want to avoid misunderstandings. In general, however, the following applies: an open, direct conversation regulates almost everything.
With this in mind, we are sure that you will spend wonderful days with us and we look forward to seeing you!
Benidoleig, 01/01/2020
Jurisdiction Denia / Alicante


Términos y condiciones generales
• Para reservas / reservas en línea, nos reservamos el derecho de objetar el proceso dentro de las 24 horas. Esta es la única forma de evitar reservas incorrectas (reservas dobles, número incorrecto de personas, etc.).
• El depósito requerido por el contrato debe transferirse a la cuenta especificada a tiempo y sin deducciones. La reconfirmación también debe ser firmada y completada y recibida por el propietario a tiempo. Si esto no sucede, el contrato puede cancelarse sin previo aviso.
• El importe restante se transferirá 14 días antes de la llegada (lo importante es el recibo del pago en la cuenta) o se pagará en su totalidad directamente a la entrega de la casa de vacaciones. Tenga en cuenta que no se aceptan cheques y tarjetas de crédito.
• La llegada generalmente tiene lugar a partir de las 4 p.m., la salida a más tardar a las 10 a.m. En casos individuales, esto puede, si es posible, organizarse individualmente poco antes de la llegada. Las llegadas solo se pueden organizar antes de las 10 p.m. a más tardar. En casos excepcionales, esto también es posible más adelante, para esto hay costos separados de € 40.
• Es normal tratar las habitaciones alquiladas y el inventario con cuidado y dejarlas en buenas condiciones a la salida, es decir. los desechos deben ser eliminados y los platos sucios lavados. Los muebles también deben estar como estaban cuando llegaste.
• Todos los daños causados por el inquilino durante el período de alquiler deben informarse al propietario y reemplazarse. Para esto, el propietario se conforma directamente con el inquilino, no con su seguro.
• Tomar mascotas de cualquier tipo se limita generalmente a 1 mascota y solo se permite después de un acuerdo expreso por escrito con el propietario.
• El inquilino puede usar la Casa18 por el tiempo especificado en el contrato. Después de que el período de alquiler ha expirado, debe abandonar la propiedad sin que se le pida que lo haga.
• La cantidad de personas especificadas en el contrato de alquiler es vinculante, generalmente se prohíbe el subarriendo. El hacinamiento puede dar derecho a la rescisión inmediata del contrato y / o una remuneración adicional razonable.
• El inquilino se compromete a pagar el precio de alquiler acordado contractualmenteal cancelar el contrato de alquiler si el propietario no alquila el apartamento a otra persona. Esto también se aplica a llegadas tardías o salidas anticipadas. La cancelación debe hacerse por escrito (por correo electrónico, fax o correo postal). En caso de cancelación, el inquilino incurre en una tarifa de procesamiento adicional de € 30.

• Por su propia seguridad, le recomendamos que contrate un seguro de cancelación de viaje. Ningún otro seguro está incluido en el precio del alquiler.

• El propietario puede rescindir la relación contractual sin previo aviso si el inquilino se comporta de manera contraria al contrato a pesar de la advertencia previa y / o una continuación ya no es razonable para el propietario u otros huéspedes de la casa. Esto no libera al huésped de su obligación de pagar.
• Casa18 es una casa para no fumadores. Sin embargo, no se puede asumir ninguna responsabilidad por el cumplimiento. No existen reclamaciones de garantía contra el propietario. Fumar en la casa puede llevar a la finalización sin previo aviso. • En España puede haber apagones ocasionales, esto es típico del país y no conduce a reducciones de precios. Lo mismo se aplica a Internet.
• Se debe observar la información de uso que se muestra en Casa18. Esto también se aplica en particular al uso de la chimenea y la terraza de la azotea.
• La carga de baterías eléctricas para su bicicleta eléctrica en la Casa18 no debe realizarse sin supervisión debido al alto riesgo de incendio. Cargue las baterías solo si está en el sitio usted mismo y puede supervisar el proceso de carga.
Con estos términos de alquiler y las regulaciones claras, queremos evitar malentendidos. En general, sin embargo, se aplica lo siguiente: una conversación abierta y directa regula casi todo.
Con esto en mente, estamos seguros de que pasará días maravillosos con nosotros y esperamos verlo pronto.
Benidoleig, 01/01/2020 Jurisdicción Denia / Alicante


Allgemeine Geschäftsbedingungen
• Bei Online-Buchungen/Reservierungen behalten wir es uns vor, innerhalb von 24 Stunden dem Vorgang zu widersprechen. Nur so können fehlerhafte Buchungen (Doppelbuchungen, falsche Personenanzahl, o. ä.) verhindert werden.
• Die laut Vertrag geforderte Anzahlung ist termingerecht und ohne Abzüge auf das angegebene Konto zu überweisen. Ebenso muss die Rückbestätigung unterschrieben und ausgefüllt termingerecht bei dem Vermieter eingehen. Geschieht dies nicht, so kann der Vertrag ohne weitere Ankündigung storniert werden.
• Der Restbetrag ist entweder 14 Tage vor Anreise zu überweisen (wichtig ist der Zahlungseingang auf dem Konto) oder direkt bei der Übergabe des Ferienhauses komplett in bar zu bezahlen. Bitte beachten Sie, dass weder Schecks noch Kreditkarten akzeptiert werden können.
• Die Anreise erfolgt generell ab 16 Uhr, die Abreise bis spätestens 10 Uhr. Im Einzelfall kann dies, wenn möglich, kurz vor Anreise auch individuell geregelt werden. Eine
 Anreise kann nur bis spätestens 22 Uhr organisiert werden. In Ausnahmefällen ist dies auch später möglich, hierfür entstehen dann gesonderte Kosten in Höhe von 40 €.
• Es ist selbstverständlich, die angemieteten Räume sowie das Inventar pfleglich zu behandeln und bei Abreise in ordnungsgemäßem Zustand zu verlassen, d.h. der Abfall muss entsorgt und das schmutzige Geschirr gespült sein. Ebenso müssen die Möbel so stehen wie bei der Ankunft.
• Alle durch den Mieter entstandenen Schäden während der Mietzeit sind beim Vermieter zu melden und zu ersetzen. Hierfür rechnet der Vermieter direkt mit dem Mieter ab, nicht mit dessen Versicherung.
• Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art, ist generell auf 1 Haustier limitiert und nur nach ausdrücklicher schriftlicher Vereinbarung mit dem Vermieter gestattet.
• Der Mieter kann das Casa18 für die im Vertrag festgelegte Zeit nutzen. Nach Ablauf der Mietzeit muss er das Objekt ohne weitere Aufforderung verlassen.
• Die im Mietvertrag angegebene Personenzahl ist bindend, eine Untervermietung ist grundsätzlich untersagt. Eine Überbelegung kann das Recht zur sofortigen Kündigung
des Vertrages und/oder einer angemessenen Mehrvergütung begründen.
• Der Mieter verpflichtet sich bei Rücktritt vom Mietvertrag den vertraglich vereinbarten Mietpreis zu zahlen, wenn es dem Vermieter nicht gelingt, die Wohnung ersatzweise anderweitig zu vermieten. Dies gilt auch bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise. Die Stornierung muss schriftlich (per Mail, Fax oder Post) erfolgen. Es
entstehen dem Mieter im Falle einer Stornierung zusätzlich 30 € Bearbeitungskosten.
• Zu Ihrer eigenen Sicherheit wird von daher dringend zum Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung geraten. Im Mietpreis ist keine weitere Versicherung mit
includiert.
• Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn sich der Mieter trotz vorheriger Abmahnung vertragswidrig verhält und/oder eine Fortsetzung dem Vermieter oder den anderen Gästen des Hauses nicht weiter zumutbar ist. Dies entbindet den Gast nicht von seiner Zahlungspflicht.
• Casa18 ist ein Nichtraucherhaus. Es kann jedoch keine Haftung für die Einhaltung übernommen werden. Eventuelle Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Vermieter bestehen nicht. Das Rauchen in dem Ferienhaus kann zur fristlosen Kündigung führen.
• In Spanien kann es hin und wieder zu zeitweisen Stromausfällen kommen – dies ist landestypisch und führt nicht zu Preisminderungen. Gleiches gilt für das Internet.
• Die im Casa18 ausgelegten Nutzungsinformationen sind zu beachten. Dies gilt auch im Besonderen für die Nutzung des Kamins und der Dachterrasse.
• Das Aufladen von Elektrobatterien für ihr Ebike im Casa18 darf auf Grund der hohen Brandgefahr nicht unbeaufsichtigt stattfinden. Bitte laden Sie die Batterien nur, wenn Sie selbst vor Ort sind und den Ladevorgang beaufsichtigen können.
Mit diesen Mietbedingungen und den klaren Regelungen möchten wir Missverständnissen zuvorkommen.
In diesem Sinne sind wir sicher, dass Sie bei uns schöne Tage verleben und freuen uns auf Sie!
Generell gilt aber: ein offenes, direktes Gespräch regelt so gut wie alles.

Benidoleig, 01.01.2020
Gerichtsstand Denia/Alicante